Comment fonctionne l’estimateur Yes ?
Notre simulateur croise plusieurs sources de données publiques et professionnelles pour produire une fourchette réaliste de revenus mensuels et annuels. Les données utilisées proviennent d’Inside Airbnb, AirDNA, Airbtics et d’observations terrain consolidées sur 66 destinations en France, en Europe et dans l’océan Indien, dont l’île Maurice. La méthodologie est documentée publiquement et chaque chiffre cite sa source avec une date de fraîcheur.
Le calcul tient compte de la saisonnalité propre à l’île Maurice (fréquentation soutenue toute l’année sous climat tropical, pic pendant la saison sèche de mai à octobre et lors des fêtes de fin d’année, demande d’affaires et de longs séjours en télétravail le reste de l’année), du tarif médian par typologie de bien et par secteur (Grand Baie et le nord, côte ouest de Flic-en-Flac à Tamarin, côte est de Belle Mare, région de Port-Louis), du taux d’occupation moyen et des frais de gestion. Le résultat affiche un revenu net annuel estimé après charges, et non un revenu brut trompeur.
Questions fréquentes
Combien de temps prend l’estimation ?
Moins d’une minute. Vous renseignez la ville, le quartier ou la localité, le nombre de chambres et la typologie du bien. Le simulateur affiche immédiatement une fourchette de revenus mensuels et annuels.
Mes données sont-elles partagées avec des tiers ?
Non. L’estimateur fonctionne sans inscription et ne collecte aucune donnée personnelle. Les paramètres saisis (ville, surface, chambres) servent uniquement au calcul et ne sont ni stockés ni transmis. Aucune adresse email ni numéro de téléphone n’est requis.
L’estimation est-elle juridiquement contraignante ?
Non. Il s’agit d’une projection statistique basée sur les données du marché. Vos revenus réels dépendront de la qualité de votre annonce, de la saisonnalité, de la concurrence locale et des prestations associées. Pour une étude personnalisée chiffrée et un engagement de revenu, demandez un devis à notre équipe Yes Conciergerie Île Maurice.
Pour quels types de biens l’estimation est-elle valide ?
Tous les biens habitables proposés en location courte durée meublée : studios, appartements, maisons, villas, lofts. L’estimateur couvre l’ensemble de l’île Maurice : Grand Baie, Pereybère et le nord, Trou-aux-Biches, la côte ouest de Flic-en-Flac à Tamarin, la côte est de Belle Mare, ainsi que la région de la capitale Port-Louis.
Que faire après avoir reçu mon estimation ?
Si l’estimation correspond à vos attentes, vous pouvez demander un devis personnalisé pour une prise en charge complète par notre conciergerie : annonce, ménage, accueil voyageurs, optimisation tarifaire et gestion 7j/7. Notre équipe vous recontacte sous 24 heures avec une proposition adaptée à votre bien.
